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Santa Clara Hot

圣克拉拉(Santa Clara)是位于美国加利福尼亚州Santa Clara County的一座城市,成立于1777年,建市于1852年。根据美国人口调查局人口普查统计,Santa Clara是旧金山湾区人口第九大城市,距离旧金山市约45里。圣他克拉拉市地理位置很好,去哪里都很方便,环境很不错,有公园绿地、商场。

Santa Clara位于硅谷中心地带,是硅谷的重要组成城市之一,许多高科技企业诸如intel、NVIDIA的总部都位于该市。上下班时间附近不管237、101公路路段,还是San Tomas Expressway,路上穿梭的都是硅谷工作的科技人。该市有加利福尼亚州的大美洲主题公园(Great America) 。是北加州的家庭休閒的胜地!公园从3 月开放到11 月。该主题公园是加州唯一一个拥有免费水上项目的主题公园, 拥有北加州数量最多的游艇,观光艇和水上汽艇。

Santa Clara与San Jose、Sunnyvale等市相邻。在气候上,该地属于典型的地中海式气候。夏季干燥不炎热,冬季湿润多雨。在交通上,美国国道101、美国国道280经过该市。Santa Clara的公共交通也十分便利,距离最近的圣何塞国际机场车程仅10分钟,距离稍远的旧金山和奥克兰国际机场也只需半小时左右即可到达。

Westfield Valley Fair商场就在Santa Clara与San Jose的交界处。作为全美国房价、收入最高的区块之一,Valley Fair的店家自然非常「高大上」,LV、卡蒂亚、Tiffany等国际品牌应有尽有,另外享誉中外的小笼包餐厅「鼎泰丰」,北加州唯一一间分店也座落于该商场。

圣克拉拉市文化体育设施丰富。对于喜欢体育的球迷来说,49人队的主场就位于圣克拉拉。圣克拉拉新建的体育馆已经于2014 年八月开始使用。该馆可以容纳6万8500人,它也将用于舞台表演和特别事件的演出。

如果是不需考虑学区,又喜欢绿地的买家,可以考虑圣他克拉拉central park附近的房产,这里环境悠闲,「公园面积大、树也多,散步起来特别舒服。」公园里还有一个人造湖,晚上不仅散步的人多,春夏季时也会有许多雁鸭停泊,「有时都比人还多,也别有一番趣味。」

如果是单身或刚结婚、喜欢公寓的人,圣市也有不少选择。特别是靠近Rivermark社区附近,就在Montague Expressway旁,有Safeway等商家,离Intel、Cadence等公司都不远,很受单身族群欢迎。这片公寓区块,多半是豪华设计,自己住起来非常舒适,出租也很容易,一个单位月租通常4000元以上。

Santa Clara另一个大片公寓的区块则是集中在韩国城附近。这一区韩式餐厅很多,也是圣他克拉拉县南韩商家与韩裔居民的聚集地,相对于邻近科技公司的新建案公寓,这区的屋龄通常较高。附近的南韩超市、餐厅多,韩国城附近也有许多韩式咖啡厅、甜点店。很多都是走路就能到的距离,非常方便。

圣他克拉拉靠近库比蒂诺、新苹果园区的房价应该还有上涨的空间。95051附近住宅邻近Apple太空船园区,Nvidia新园区也在附近。

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Santa Clara 城市基本信息

圣何塞的诺曼米内塔圣何塞国际机场,造成了San Jose、Santa Clara等地区的噪音污染~

San Jose噪音污染区域

Santa Clara居民信息

根据2019年人口普查,Santa Clara总人口为 130371 人, 有46608 户家庭, 住房总数为50936 , 白人比例27.26%, 亚裔比例46.4%, 黑人比例2.78%, 美洲原住民比例0.11%, 平均年龄33.7岁, 移民人口比例47.78%, 本科以上学历人口比例61.65%, 硕士以上学历人口比例30.4%, 家庭年平均收入为$147,507.00, 有3.96% 人口收入位于贫困线以下, 房屋平均价格为$1,249,100.00

Santa Clara房产基本信息

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Santa Clara近24个月房产市场

Santa Clara上月上市房屋51套,平均库存26套,售出房屋90套, 中位价为$1,450.00, 平均在售天数为9天, 最终成交价格/上市价格为110.7%

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Santa Clara 公立学校

Santa Clara市没有比较好的学校,房子相对便宜。Santa Clara最好的大概就是Cupertino学区那一块,学校比较好,但是房价比较贵。圣他克拉拉靠库比蒂诺的小区,由于离苹果新总部、库比蒂诺Main Street商场近,这几年非常火红。几年前要价不到80万的三房独栋房,现在随便也要近200万,而且几乎没有房源。一方面当然是工作,科技业不断增加的高收入职缺;另一方面就是学区驱使,部分家长为了挤进库比蒂诺学区,愿意花高价买房。

Santa Clara大学等著名学府也位于此。整座城市的教育水准在加州属于前列。圣塔克拉拉大学还曾连续15 年获得美国新闻世界报导杂志(US News & World Report )评为美国西部大学排名第二名,是西部最有价值的学校之一。

加州公立学测试分数: https://caaspp-elpac.cde.ca.gov/caaspp/

加州学校评分: https://school-ratings.com/citie

学校名称年级排名师生比greatschool评分Test Scores RatingAcademic Progress RatingEquity Overview RatingCollege Readiness Rating学校详情
Millikin Elementary School K-5第200249 / 1010 / 108 / 10N/AN/A点击查看
Mission Early College High School 10-12N/A518 / 109 / 10N/A6 / 108 / 10
Laurelwood Elementary School K-5第445248 / 1010 / 108 / 106 / 10N/A点击查看
Washington Open Elementary School K-5N/A278 / 109 / 107 / 1010 / 10N/A
Central Park Elementary School K-5第302337 / 109 / 107 / 104 / 10N/A点击查看
Dwight D. Eisenhower Elementary School K-5N/A227 / 1010 / 107 / 104 / 10N/A
Briarwood Elementary School K-5第379197 / 107 / 108 / 106 / 10N/A点击查看
Westwood Elementary School K-5第306227 / 109 / 105 / 107 / 10N/A点击查看
Adrian Wilcox High School 9-12第39237 / 108 / 10N/A4 / 108 / 10点击查看
Bracher Elementary School K-5第414256 / 107 / 105 / 105 / 10N/A点击查看
Juan Cabrillo Middle School 6-8第140236 / 107 / 107 / 103 / 10N/A点击查看
C. W. Haman Elementary School K-5N/A206 / 107 / 105 / 106 / 10N/A
Santa Clara High School 9-12第71226 / 108 / 10N/A4 / 107 / 10点击查看
Sutter Elementary School K-5第206196 / 109 / 106 / 104 / 10N/A点击查看
Bowers Elementary School K-5第477145 / 105 / 106 / 103 / 10N/A点击查看
Buchser Middle School 6-8第156205 / 107 / 105 / 103 / 10N/A点击查看
Kathryn Hughes Elementary School K-5第432234 / 106 / 104 / 103 / 10N/A点击查看
Montague Elementary School K-5第462194 / 105 / 105 / 102 / 10N/A点击查看
Pomeroy Elementary School K-5第487174 / 105 / 105 / 102 / 10N/A点击查看
Scott Lane Elementary School K-5N/A194 / 104 / 105 / 103 / 10N/A

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Santa Clara各区域房市

区域名称中位价售出房产数量上市房产数量库存销售时间(天数)最终成交价格/上市价格
North 101
Rivermark of Santa Clara
Santa Clara East Central
Santa Clara North Central
Santa Clara Southeast
Santa Clara Southwest
Santa Clara West Central
South 101
The Old Quad

Santa Clara 近期交易

MLS成交日期地址类型上市价格成交价格
ML818726402022-01-052952 Fresno St, Santa Clara 95051独立屋$1,888,000.00$2,400,000.00
2211497092022-01-043016 Forbes Ave, Santa Clara 95051独立屋$2,450,000.00$2,676,800.00
409745882021-12-282344 Benton St, Santa Clara 95050独立屋$1,998,000.00$2,330,000.00
2211227882021-12-28150 Saratoga Ave #328, Santa Clara 95051联排别墅$644,900.00$600,000.00
4216121612021-12-232580 Homestead Rd #1201, Santa Clara 95051联排别墅$698,000.00$720,000.00
409670332021-12-231700 Civic Center Dr #513, Santa Clara 95050联排别墅$459,000.00$445,000.00
409727662021-12-211992 Monroe St, Santa Clara 95050独立屋$1,149,000.00$1,150,000.00
MC212355242021-12-214715 Armour Dr, Santa Clara 95054独立屋$1,300,000.00$1,250,000.00
2211232452021-12-202673 Cabrillo Ave, Santa Clara 95051独立屋$1,600,000.00$1,715,000.00
409745302021-12-172641 Newhall St, Santa Clara 95050独立屋$1,350,000.00$1,500,000.00
409726362021-12-154566 Cheeney St, Santa Clara 95054独立屋$1,258,000.00$1,520,000.00
2211369112021-12-151730 Halford Ave #347, Santa Clara 95051联排别墅$435,800.00$440,088.00
409721352021-12-082785 Ball Pl # 5, Santa Clara 95051联排别墅$1,708,000.00$1,708,000.00
409660122021-12-081475 Kiely Blvd # 2, Santa Clara 95051联排别墅$1,305,000.00$1,290,000.00
ML818682072021-12-03723 Salberg Ave, Santa Clara 95051独立屋$2,198,800.00$2,839,000.00
409716662021-12-032088 Eucalyptus Ct, Santa Clara 95050联排别墅$1,149,800.00$1,363,000.00
2211281422021-12-011475 Isabella St, Santa Clara 95050联排别墅$999,000.00$1,152,000.00
OC212273442021-11-22656 Scott Blvd, Santa Clara 95050独立屋$1,250,000.00$1,200,000.00
409702102021-11-191470 Los Padres Blvd, Santa Clara 95050独立屋$1,688,000.00$1,850,000.00
2211237552021-11-16665 Armanini Ave, Santa Clara 95050独立屋$1,500,000.00$1,550,000.00
409701722021-11-12729 Robin Dr, Santa Clara 95050独立屋$1,499,999.00$1,655,000.00
409699722021-11-112911 Monroe St, Santa Clara 95051独立屋$1,298,000.00$1,488,000.00
ML818619812021-11-082250 Monroe St #386, Santa Clara 95050联排别墅$554,888.00$545,000.00
2211161772021-11-05237 N Henry Ave, Santa Clara 95050独立屋$1,600,000.00$1,750,000.00
2211249982021-11-042040 Brown Ct, Santa Clara 95051独立屋$1,399,000.00$1,558,000.00
2210655652021-11-021400 Bowe Ave #1906, Santa Clara 95051联排别墅$728,000.00$715,000.00
409675032021-10-26871 Clyde Ave, Santa Clara 95054独立屋$1,249,999.00$1,476,000.00
409491062021-10-223578 Rambla Pl #417, Santa Clara 95051联排别墅$1,134,095.00$1,134,095.00
2211191242021-10-221996 Stanley Ave, Santa Clara 95050独立屋$1,299,000.00$1,299,000.00
409377862021-10-153578 Rambla Pl #321, Santa Clara 95051联排别墅$1,349,995.00$1,353,995.00
409111752021-10-153578 Rambla Pl #329, Santa Clara 95051联排别墅$1,423,795.00$1,454,025.00
409337452021-10-143578 Rambla Pl #315, Santa Clara 95051联排别墅$999,995.00$999,995.00
409636292021-10-132085 Hogan Dr, Santa Clara 95054独立屋$1,388,888.00$1,450,000.00
409660652021-10-081801 Chestnut St, Santa Clara 95054独立屋$998,000.00$1,040,000.00
409648332021-10-084089 Crandall Cir, Santa Clara 95054联排别墅$1,389,900.00$1,460,000.00
409377932021-10-083578 Rambla Pl #305, Santa Clara 95051联排别墅$1,199,995.00$1,199,995.00
409284942021-10-083578 Rambla Pl #709, Santa Clara 95051联排别墅$1,299,795.00$1,354,395.00
409326812021-10-073578 Rambla Pl #429, Santa Clara 95051联排别墅$1,578,795.00$1,578,795.00
409636252021-10-042250 Monroe St #374, Santa Clara 95050联排别墅$675,000.00$690,000.00
409541292021-10-013578 Rambla Pl #324, Santa Clara 95051联排别墅$1,270,105.00$1,270,105.00
409377872021-09-303578 Rambla Pl #424, Santa Clara 95051联排别墅$1,248,888.00$1,247,888.00
2211102572021-09-302129 Bohannon Dr, Santa Clara 95050独立屋$1,375,000.00$1,200,000.00

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